31 bis La Raffiniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis La Raffiniere, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°31 et de 3.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis La Raffiniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raffinière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1742 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis La Raffiniere
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis La Raffiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis La Raffiniere dans son marché local
Prix du 31 bis La Raffiniere par rapport à la voie
Sur La Raffiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 31 bis La Raffiniere se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis La Raffiniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis La Raffiniere se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 7.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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