1 Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 1 Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Sainte-Pazanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Sainte-Pazanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Sainte-Pazanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Sainte-Pazanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Sainte-Pazanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Sainte-Pazanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Sainte-Pazanne dans son marché local
Prix du 1 Route de Sainte-Pazanne par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 Route de Sainte-Pazanne se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Sainte-Pazanne par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Sainte-Pazanne se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Rouans et -25.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
