3 Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sainte-Pazanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sainte-Pazanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sainte-Pazanne dans son marché local
Prix du 3 Route de Sainte-Pazanne par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Route de Sainte-Pazanne se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sainte-Pazanne par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sainte-Pazanne se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Rouans et -19.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
