2 Rue du Perquoi, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Perquoi, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Perquoi, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perquoi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perquoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Perquoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Perquoi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perquoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perquoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Perquoi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Perquoi par rapport à la voie
Sur Rue du Perquoi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue du Perquoi se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Perquoi par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perquoi se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -1.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
