1 Gare de Ruffigne, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Gare de Ruffigne, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Gare de Ruffigne, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 1 Gare de Ruffigne
Une vente a été recensée au 1 Gare de Ruffigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Gare de Ruffigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Gare de Ruffigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gare de Ruffigne dans son marché local
Prix du 1 Gare de Ruffigne par rapport à la voie
Sur Gare de Ruffigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 1 Gare de Ruffigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gare de Ruffigne par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gare de Ruffigne se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Rougé et -61.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 1 Gare de Ruffigne à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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