4 Gare de Ruffigne, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Gare de Ruffigne, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Gare de Ruffigne, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 4 Gare de Ruffigne
Les 2 ventes au 4 Gare de Ruffigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Gare de Ruffigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Gare de Ruffigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Gare de Ruffigne dans son marché local
Prix du 4 Gare de Ruffigne par rapport à la voie
Sur Gare de Ruffigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 4 Gare de Ruffigne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Gare de Ruffigne par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Gare de Ruffigne se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Rougé et -61.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 4 Gare de Ruffigne à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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