1 Le Parc du Rocher, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Parc du Rocher, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Le Parc du Rocher, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Parc du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Parc du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Parc du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Parc du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Parc du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Parc du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Parc du Rocher dans son marché local
Prix du 1 Le Parc du Rocher par rapport à la voie
Sur Le Parc du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 1 Le Parc du Rocher se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Parc du Rocher par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Parc du Rocher se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 14.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 000 € au 1 Le Parc du Rocher à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 325 € si le professionnel les prend en charge.
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