20 Rue de Kerfût, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Kerfût, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Kerfût, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Bâtard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 295 mètres
Ventes au 20 Rue de Kerfût
Les 2 ventes au 20 Rue de Kerfût donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Kerfût
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Kerfût, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Kerfût
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Kerfût complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Kerfût dans son marché local
Prix du 20 Rue de Kerfût par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfût, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 20 Rue de Kerfût se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Kerfût par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Kerfût se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 18.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 20 Rue de Kerfût à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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