12 b Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Chemin de la Garotine, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°12 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 b Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 181 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Chemin de la Garotine
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Chemin de la Garotine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Chemin de la Garotine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 b Chemin de la Garotine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de la Garotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de la Garotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Chemin de la Garotine dans son marché local
Prix du 12 b Chemin de la Garotine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garotine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 12 b Chemin de la Garotine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Chemin de la Garotine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Chemin de la Garotine se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 29.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
