Venelle des Treilles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle des Treilles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle des Treilles dans son marché local
Prix Venelle des Treilles par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Treilles se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 1.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Treilles à Saint-Étienne-de-Montluc
Le loyer moyen estimé Venelle des Treilles est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Montluc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle des Treilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 95 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle des Treilles
Adresses Venelle des Treilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Treilles, classées par tranches de numéros.
