18 Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Garotine, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 268 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Garotine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Garotine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Garotine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Garotine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Garotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Garotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Garotine dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Garotine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garotine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 18 Chemin de la Garotine se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Garotine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Garotine se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 28.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
