26 Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Garotine, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 328 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Garotine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Garotine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Garotine dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Garotine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garotine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 26 Chemin de la Garotine se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Garotine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Garotine se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
