32 Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Garotine, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 432 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 617 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Garotine
Une vente a été recensée au 32 Chemin de la Garotine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Garotine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Garotine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Garotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Garotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Garotine dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Garotine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garotine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 32 Chemin de la Garotine se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Garotine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Garotine se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 22.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
