18 Rue de la Fosse, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue de la Fosse, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 240 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Fosse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 18 Rue de la Fosse se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fosse par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fosse se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -10.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
