28 Rue de la Fosse, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°26 mais supérieur de 15.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue de la Fosse, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 275 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Ventes au 28 Rue de la Fosse
Les 2 ventes au 28 Rue de la Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Fosse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 28 Rue de la Fosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fosse par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Fosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
