14 Rue Georges Clemenceau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 et de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Georges Clemenceau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 215 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres
Ventes au 14 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 14 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 14 Rue Georges Clemenceau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Georges Clemenceau se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -0.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
