3 Rue Georges Clemenceau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Georges Clemenceau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 239 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clemenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue Georges Clemenceau se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Clemenceau se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -1.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
