10 Rue Lamartine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Rue Lamartine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 186 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 148 mètres
Ventes au 10 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 10 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 10 Rue Lamartine se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lamartine se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -2.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
