17 Rue Lamartine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°17 bis et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 17 Rue Lamartine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 172 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 17 Rue Lamartine se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lamartine se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 11.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
