10 Rue Pasteur, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Pasteur, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0392 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 231 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 254 mètres
Ventes au 10 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 10 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pasteur se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 29.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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