9 Rue Pasteur, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue Pasteur, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 244 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -2.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
