12 Allée d'Aspin, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 482 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée d'Aspin, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°8 et de 3.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Allée d'Aspin, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buzardières à 195 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Beauregard à 376 mètres
- Ecole primaire publique Les Buzardières à 77 mètres

Ventes au 12 Allée d'Aspin

Les 0 ventes au 12 Allée d'Aspin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée d'Aspin dans son marché local

Prix du 12 Allée d'Aspin par rapport à la voie

Sur Allée d'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 Allée d'Aspin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée d'Aspin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Aspin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -0.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Portillon, 44800 Saint-Herblain(3,079 €)

Rue du Pourtalet, 44800 Saint-Herblain(3,138 €)

Impasse du Vieux Chêne, 44800 Saint-Herblain(3,051 €)

Rue du Tourmalet, 44800 Saint-Herblain(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée d'Aspin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée d'Aspin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.