8 Allée d'Aspin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Aspin, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allée d'Aspin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 186 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée d'Aspin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée d'Aspin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Aspin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée d'Aspin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Aspin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Aspin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Aspin dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Aspin par rapport à la voie
Sur Allée d'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Allée d'Aspin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Aspin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Aspin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
