3 Allée de la Tradition, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Tradition, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée de la Tradition, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clos Amis.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 67 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Tradition
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Tradition au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Tradition dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Tradition par rapport à la voie
Sur Allée de la Tradition, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Allée de la Tradition se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Tradition par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Tradition se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 20.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
