5 Allée de la Tradition, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Tradition, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Allée de la Tradition, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clos Amis.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 58 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 208 mètres
Ventes au 5 Allée de la Tradition
Les 2 ventes au 5 Allée de la Tradition donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Tradition
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Tradition, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Tradition
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Tradition complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Tradition dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Tradition par rapport à la voie
Sur Allée de la Tradition, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 5 Allée de la Tradition se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Tradition par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Tradition se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 6.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
