3 Allée des Agates, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Agates, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée des Agates, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 6 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 76 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Agates
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Agates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Agates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Agates, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Agates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Agates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Agates dans son marché local
Prix du 3 Allée des Agates par rapport à la voie
Sur Allée des Agates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 Allée des Agates se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Agates par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Agates se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -3.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
