11 Allée du Clos des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Clos des Ruaux, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Allée du Clos des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Clos des Ruaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Clos des Ruaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Clos des Ruaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Clos des Ruaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos des Ruaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos des Ruaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Clos des Ruaux dans son marché local
Prix du 11 Allée du Clos des Ruaux par rapport à la voie
Sur Allée du Clos des Ruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 11 Allée du Clos des Ruaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Clos des Ruaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos des Ruaux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
