Boulevard François Mitterrand, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard François Mitterrand, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard François Mitterrand dans son marché local
Prix Boulevard François Mitterrand par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard François Mitterrand se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 2.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard François Mitterrand à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Boulevard François Mitterrand est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard François Mitterrand
Les ventes enregistrées Boulevard François Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 200 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2069 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 2019 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard François Mitterrand
Adresses Boulevard François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
