3 Allée du Clos des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Clos des Ruaux, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée du Clos des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 296 mètres
Ventes au 3 Allée du Clos des Ruaux
Une vente a été recensée au 3 Allée du Clos des Ruaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos des Ruaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos des Ruaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Clos des Ruaux dans son marché local
Prix du 3 Allée du Clos des Ruaux par rapport à la voie
Sur Allée du Clos des Ruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Allée du Clos des Ruaux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Clos des Ruaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Clos des Ruaux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
