3 Allée Gerda Taro, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gerda Taro, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Gerda Taro, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gerda Taro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gerda Taro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gerda Taro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gerda Taro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gerda Taro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gerda Taro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gerda Taro dans son marché local
Prix du 3 Allée Gerda Taro par rapport à la voie
Sur Allée Gerda Taro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Allée Gerda Taro se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gerda Taro par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Gerda Taro se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 13.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Gerda Taro à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Gerda Taro est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
