2 bis Allée Henri Farman, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée Henri Farman, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angevinière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 143 mètres
- - Collège Gutenberg à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Henri Farman, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Henri Farman dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Henri Farman par rapport à la voie
Sur Allée Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 bis Allée Henri Farman se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Henri Farman par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée Henri Farman se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée Henri Farman à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée Henri Farman est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
