8 bis Allée Jacques Brissot, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Jacques Brissot, affiche un prix moyen de 2 104 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Allée Jacques Brissot, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1323 mètres
- - Collège Le Hérault à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Jacques Brissot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Jacques Brissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Jacques Brissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée Jacques Brissot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Jacques Brissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Jacques Brissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Jacques Brissot dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Jacques Brissot par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brissot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 8 bis Allée Jacques Brissot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Jacques Brissot par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée Jacques Brissot se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Allée Jacques Brissot à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 8 bis Allée Jacques Brissot est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
