7 Allée Vénus, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 745 € à 3 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Vénus, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 et de 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Allée Vénus, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Village à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 469 mètres

Ventes au 7 Allée Vénus

Les 0 ventes au 7 Allée Vénus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Vénus dans son marché local

Prix du 7 Allée Vénus par rapport à la voie

Sur Allée Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 7 Allée Vénus se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Vénus par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Vénus se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -0.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain(3,093 €)

Allée Pluton, 44800 Saint-Herblain(3,166 €)

Allée du Clos des Ambroises, 44800 Saint-Herblain(3,492 €)

Rue Mercure, 44800 Saint-Herblain(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.