24 Avenue Albert Samain, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Albert Samain, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de 2.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Albert Samain, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 58 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1950 mètres
- - Collège Le Hérault à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1383 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Albert Samain dans son marché local
Prix du 24 Avenue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 24 Avenue Albert Samain se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Albert Samain par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Albert Samain se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 1.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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