8 Avenue Alfred de Musset, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue Alfred de Musset, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alfred de Musset, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 8 Avenue Alfred de Musset se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alfred de Musset par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alfred de Musset se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
