8 Avenue Ambroise Paré, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Ambroise Paré, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 385 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 950 mètres
- - Collège Anne Frank à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 477 mètres
Ventes au 8 Avenue Ambroise Paré
Les 8 ventes au 8 Avenue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 8 Avenue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Avenue Ambroise Paré se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Ambroise Paré par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Ambroise Paré se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 40.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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