21 Avenue Claude Bernard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 et du 4.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Avenue Claude Bernard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 833 mètres
- - Collège Anne Frank à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Claude Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Claude Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 21 Avenue Claude Bernard se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Claude Bernard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Claude Bernard se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
