1 Avenue Colette, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Colette, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Avenue Colette, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 166 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 308 mètres
Ventes au 1 Avenue Colette
Les 2 ventes au 1 Avenue Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Colette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Colette dans son marché local
Prix du 1 Avenue Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Avenue Colette se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Colette par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Colette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
