2 Avenue Colette, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Colette, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue Colette, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'indre à 165 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Colette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Colette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Avenue Colette se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Colette par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Colette se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
