8 Avenue Colette, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Colette, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 1 local - 56 parkings - 3347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'indre à 101 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 396 mètres
Ventes au 8 Avenue Colette
Les 0 ventes au 8 Avenue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Colette dans son marché local
Prix du 8 Avenue Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Avenue Colette se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Colette par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Colette se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 15.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Colette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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