Placis George Sand, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Placis George Sand, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Placis George Sand dans son marché local
Prix Placis George Sand par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Placis George Sand se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Placis George Sand à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Placis George Sand est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Placis George Sand
Les ventes enregistrées Placis George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Placis George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Placis George Sand, classées par tranches de numéros.
