2 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Colonac, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonac à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 908 mètres
- - Collège Anne Frank à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Colonac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Colonac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Colonac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Colonac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colonac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colonac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Colonac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Colonac par rapport à la voie
Sur Avenue Colonac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Avenue Colonac se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Colonac par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Colonac se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 49.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
