21 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Colonac, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 733 mètres
- - Collège Anne Frank à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 654 mètres
Ventes au 21 Avenue Colonac
Une vente a été recensée au 21 Avenue Colonac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Colonac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Colonac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Colonac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Colonac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Colonac dans son marché local
Prix du 21 Avenue Colonac par rapport à la voie
Sur Avenue Colonac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 21 Avenue Colonac se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Colonac par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Colonac se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -3.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
