23 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Colonac, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 728 mètres
- - Collège Anne Frank à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Colonac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Colonac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Colonac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Colonac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Colonac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Colonac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Colonac dans son marché local
Prix du 23 Avenue Colonac par rapport à la voie
Sur Avenue Colonac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 23 Avenue Colonac se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Colonac par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Colonac se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -4.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
