25 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Colonac, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 723 mètres
- - Collège Anne Frank à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 644 mètres
Ventes au 25 Avenue Colonac
Une vente a été recensée au 25 Avenue Colonac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Colonac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Colonac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Colonac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Colonac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Colonac dans son marché local
Prix du 25 Avenue Colonac par rapport à la voie
Sur Avenue Colonac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 25 Avenue Colonac se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Colonac par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Colonac se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -1.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
