27 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Colonac, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 713 mètres
- - Collège Anne Frank à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Colonac
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Colonac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Colonac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Colonac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Colonac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Colonac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Colonac dans son marché local
Prix du 27 Avenue Colonac par rapport à la voie
Sur Avenue Colonac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 27 Avenue Colonac se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Colonac par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Colonac se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -27.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 27 Avenue Colonac à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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