13 Avenue Condorcet, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Avenue Condorcet, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1029 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1493 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 300 mètres
Ventes au 13 Avenue Condorcet
Une vente a été recensée au 13 Avenue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Condorcet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 13 Avenue Condorcet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Condorcet par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Condorcet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 33.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
