15 Avenue Condorcet, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue Condorcet, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1491 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Condorcet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 15 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 15 Avenue Condorcet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Condorcet par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Condorcet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 15 Avenue Condorcet à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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