3 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Courteline, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 487 mètres
Ventes au 3 Avenue Courteline
Une vente a été recensée au 3 Avenue Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Courteline, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Courteline dans son marché local
Prix du 3 Avenue Courteline par rapport à la voie
Sur Avenue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 3 Avenue Courteline se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Courteline par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Courteline se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 51.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
