35 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Courteline, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°33 et du 2.08 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Courteline, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Courteline dans son marché local
Prix du 35 Avenue Courteline par rapport à la voie
Sur Avenue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 35 Avenue Courteline se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Courteline par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Courteline se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
